1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
大田区
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
ドルチェ南雪谷スーペリア
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 115.27㎡の場合
相場
10,258万円
89.0万円/㎡
5,374
8,630
11,886
15,142
AI査定結果
推定相場価格
10,258万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,630万円〜11,886万円
74.9万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ドルチェ南雪谷スーペリア
8,980万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 115.27㎡ / 4LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 8,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 115.27㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/16 | 8,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 115.27㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 98.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 5,380万円 | 89.4万円 | 1階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 7,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 115.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 8,980万円 | 77.9万円 | 115.27㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,980万円 | 101.4万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 8,098万円 | 93.0万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 9,080万円 | 94.3万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/01 | オーベル雪ケ谷 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/03 | リジェ奥沢エスト 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 9,980万円 | 74.4万円 | 134.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/09 | コートデコ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅9分 | 6,980万円 | 62.4万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,980万円 | 100.9万円 | 89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/20 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 7,580万円 | 76.2万円 | 99.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 9,980万円 | 102.7万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/27 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 9,480万円 | 97.0万円 | 97.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | ユーロコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,180万円 | 81.3万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 5戸 | RC |
| 2020/10/21 | パーク・ハイム西嶺町 大田区西嶺町 | 御嶽山駅9分 | 7,480万円 | 58.5万円 | 127.82㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/20 | コートデコ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅4分 | 7,980万円 | 75.4万円 | 105.78㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2022/06/07 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 7,850万円 | 90.2万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、大田区では5.1%上昇しています。